Tell me more about Puerto BanÃºs

Puerto BanÃºs is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva AndalucÃa, just southwest of Marbella, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto BanÃºs is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.

How far is this property from the nearest airport?

Puerto BanÃºs is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬3,332 consisting of IBI â¬1852 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬1200 and Garbage â¬280. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Puerto Banús

€3,715,000

4 Dormitorio
4.5 Baño
404m² Built
848m² Plot

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Detached Villa, Puerto Banús, Costa del Sol.
4 Bedrooms, 4.5 Bathrooms, Built 404 m², Garden/Plot 848 m².

Setting : Close To Port, Close To Town, Close To Schools, Urbanisation.
Orientation : South West.
Condition : Good.
Pool : Private.
Climate Control : Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C, Central Heating, Fireplace.
Views : Garden, Pool.
Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Double Glazing, Basement, Fiber Optic.
Furniture : Optional.
Kitchen : Fully Fitted.
Garden : Private.
Security : Gated Complex, Entry Phone, Alarm System.
Parking : Underground, Garage, More Than One, Private.
Utilities : Electricity, Drinkable Water.
Category : Golf, Holiday Homes, Investment, Luxury, Contemporary.

Características

Setting: Close To Port, Close To Town, Close To Schools, Urbanisation.
Climate Control: Air Conditioning, Hot A/c, Cold A/c, Fireplace, Central Heating.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Double Glazing, Basement, Fiber Optic.
Security: Gated Complex, Entry Phone, Alarm System.
Parking: Garage, Optional.
Utilities: Electricity, Drinkable Water.
Category: Golf, Holiday Homes, Investment, Luxury, Contemporary.

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Tell me more about Puerto Banús
Puerto Banús is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva Andalucía, just southwest of Marbella, Málaga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto Banús is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.
How far is this property from the nearest airport?
Puerto Banús is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €3,332 consisting of IBI €1852 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €1200 and Garbage €280.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R4963945
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 4
Baño: 4.5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 404m²
Terraza: 0m²
Plot: 848m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2000
Tarifa IBI: €1852
Cuota de Comunidad:: €1200
Quota por Bolsa de Basura: €280

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Situado en la prestigiosa comunidad cerrada de Mirador del Paraíso, esta elegante villa goza de impresionantes vistas panorámicas al mar y una posición privilegiada cerca de algunos de los mejores campos de golf de la zona. La propiedad se beneficia de una excelente conectividad, con fácil acceso a la amplia selección de restaurantes, tiendas, club de tenis, escuelas internacionales y españolas, así como servicios de salud públicos y privados. La playa está a pocos minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a unos 50 minutos en coche. Distribuido a lo largo de dos niveles principales, la villa ofrece un diseño bien equilibrado y práctico. El nivel principal le da la bienvenida con un hall de entrada que conduce a un luminoso salón con un impresionante techo abovedado y acceso directo a una terraza con vistas al mar. Una cocina moderna y totalmente equipada con despensa y entrada independiente añade funcionalidad, mientras que un aseo de invitados completa este nivel. La suite principal también se encuentra aquí y cuenta con un vestidor y un amplio baño con una encantadora ventana de la bahía, que ofrece hermosas vistas al mar. El nivel inferior consta de tres dormitorios adicionales, uno con baño en suite y dos con baño familiar, junto con un segundo salón que se abre a una terraza. Desde aquí hay acceso directo al jardín ajardinado y a la piscina infinity, potenciada por una cascada. Tanto el jardín como la zona de piscina disfrutan de impresionantes vistas al mar Mediterráneo, creando un ambiente sereno y privado al aire libre. Otras características incluyen un quinto dormitorio separado, ideal para los huéspedes o el alojamiento del personal, una sauna, un garaje para dos coches, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado (calor y frío), y un sistema de alarma, garantizando comodidad, seguridad y fácil vida durante todo el año. Esta villa es una opción ideal para aquellos que buscan vistas al mar ininterrumpidas, privacidad, seguridad y bajo mantenimiento viviendo dentro de una comunidad residencial muy deseable en la Costa del Sol. Características principales: - Prestigiosa comunidad cerrada de Mirador del Paraíso - Vistas panorámicas al mar Mediterráneo desde villa, jardín y nivel de piscina - 5 dormitorios, incluido el dormitorio de invitados/salaff - suite principal con vestidor y baño con vistas al mar - Espaciosa sala de estar con techo abovedado - Cocina moderna totalmente equipada con despensa y entrada independiente - Segundo salón con acceso al jardín y terraza - Piscina infinita con agua cascada - Jardín privado con vistas al mar - Sauna - Calefacción por suelo radiante - Aire acondicionado (calor y frío) - Sistema de alarma - Garaje para 2 coches - Cerca de campos de golf, escuelas, tiendas y restaurantes - A poca distancia de la playa y la ciudad de Estepona

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€2,995,000

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4 Dormitorio
4.5 Baño
404m² Built
848m² Plot